Exposé:
Exklusive 5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
Objektübersicht
Objekttyp: Etagenwohnung
Etage: 1. Obergeschoss (mit Aufzug)
Zimmeranzahl: 5 (Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeits-/Gästezimmer)
Wohnfläche: ca. [XX] m²
Baujahr/Sanierung: [Jahr]
Bezugsfrei ab: [Datum]
Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss vereint repräsentatives Wohnen mit moderner Funktionalität. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit hohem Platzbedarf für Home-Office oder Gäste.
Raumaufteilung & Ausstattung
Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert:
Wohn- und Essbereich: Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, ca. [XX] m² große Wohnbereich mit direktem Zugang zum [Balkon/Loggia].
Küche: Moderne Einbauküche mit Markengeräten (Induktionsherd, Dampfgarer) und Naturstein-Arbeitsplatte.
Master-Bedroom: Großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite.
Badezimmer: Das Hauptbad verfügt über eine bodengleiche Rainshower-Dusche, eine freistehende Badewanne sowie hochwertige Armaturen von [z.B. Hansgrohe/Villeroy & Boch]. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Bodenbeläge: In allen Wohnräumen wurde edles Echtholzparkett (Eiche, geölt) im Fischgrät-Muster verlegt; die Nassbereiche sind mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen ausgestattet.
Technik: Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, einzeln regulierbar. Elektrische Rollläden/Raffstores sowie eine Smart-Home-Steuerung für Licht und Wärme.
Highlights auf einen Blick
Barrierefreiheit: Bequemer Zugang über den Personenaufzug direkt aus der Tiefgarage.
Lichtkonzept: Bodentiefe Fensterfronten mit Dreifach-Isolierverglasung sorgen für ein helles Ambiente.
Sicherheit: Einbruchhemmende Wohnungstür (Widerstandsklasse RC2) und Video-Gegensprechanlage.
